肇庆住房公积金提取指南

提取条件

1、非贷款购买自住住房的

2、贷款购买自住住房的

3、建造、翻建自住住房的

4、大修自住住房的

5、租房自住

6、销户提取

7、变更提取住房

8、旧住宅加装电梯

9、提前还贷对冲公积金贷款提取

10、特困情况提取

提取材料

根据不同提取情形，选择相对应材料:

一、非贷款购买自住住房所需提交的材料

房产证和购房发票(或有记载购房价格的契税完税证)。

所提取的住房公积金总额不能超过总房款，

其后提取提供身份证。

二、贷款购买自住住房的：

（一）首次提取：借款合同(注：在我市办理的住房公积金借款合同无需提供)、购房合同(二手房无须提供)、购房发票。

(二)其后提取的提供身份证。

三、建造、翻建自住住房的：

(一)非贷款建造、翻建自住住房的：

1.未办房产证的[须经管理中心(管理部)工作人员现场勘察，本市辖区外的自建房不受理申请]，提供:①镇以上城建(或国土部门)的土地权属证;②以下资料其中之一：镇以上相关部门出具的《施工许可证》、《建筑用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、竣工验收表.(在城镇规划外的农村建造、翻建的，采取申请人书面承诺方式);

2.已办房产证的，提供房产证;

3、首次提取须提供以上资料，其后提取的提供身份证。

(二)贷款建造自住住房的：

1、首次提取：土地权属证、建设工程规划许可证(已竣工的提供竣工验收表)、建房造价书、借(贷)款合同。

2、其后提取的提供身份证。

四、大修自住住房的, 须经管理中心(管理部)工作人员现场勘察：

(一)提供大修安全鉴定(鉴定房屋出现结构安全问题或隐患，需牵动或拆换部分主体构件)、工程预算书(或结算书，或购买建筑材料发票)、房产证(属农村宅基地或集体土地的提供土地使用证)。

(二)须在安全鉴定时间一周年内提出申请，提取的金额不超大修费用。

五、租房自住

(一)职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及家庭成员在缴存所在地无自有住房，可提夫妻双方公积金，每人每月提取最高限额为500元，作为支付租房租金的补充资金，每半年提取一次。[申请时无需提供无房证明，首次提取额度计算最多不超6个月的租期]

(二)租住公共租赁住房的，在租赁合同有效期内提出申请，提供《广东省公共租赁住房租赁合同》以及租金凭证，提取额度不超实际已支付的租金。

六、销户提取

（一） 离、退休人员：账户封存状态且男性满60周岁、女性满50周岁的,办理销户提取(男性未满60周岁、女性未满50周岁的仍需提供退休证)。在网上办事大厅(微信粤省事小程序、APP、微信公众号)申请的，须已办理银行账户关联;

（二） 出境定居人员：提供户籍注销或出境定居依据(港、澳单程证，或移民局通知和定居签证)、终止(解除)劳动关系合同。

（三） 缴存职工异地调动工作的或非本市户籍与单位解除(终止)劳动关系的，先办账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户，办理异地转移接续手续。封存满半年后未在异地继续缴存的，提供调动或终止(解除)劳动合同书等依据可提取。

（四）失业时间满三周年，或女性满45周岁、男性满50周岁的失业人员：

女性满45周岁、男性满50周岁的，提供终止(解除)劳动关系合同;失业时间满三周年的, 提供失业员工失业保险待遇计发决定书或者失业证,失业时间以失业登记为准(进城务工居民人员，核对户口簿后以解除劳动合同时间为准)。

（五）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系人员：提供劳动部门或医院的伤残鉴定、终止(解除)劳动关系的合同。

（六）死亡或宣告死亡人员的继承提取：提供缴存人死亡依据(可使用医院的死亡医学鉴定、火化证或机关的户口注销证明)、继承人或者受遗赠人身份证(未成年子女提供户籍簿或出生证)、继承权或受遗赠权的公证文书(或人民法院的生效法律文书)。继承人或者受遗赠人应到办理窗口办理(未成年人由监护人代办)。

七、变更提取住房。

缴存人及家庭成员(配偶及未婚子女)可选择名下其中一套住房提取住房公积金，其后只能变更提取住房一次。

八、旧住宅加装电梯申请提取住房公积金：

房地产所有权人及其配偶、父母、子女出资加装电梯，申请提取住房公积金的，每人只能提取一次，所提取总额不得超过缴存人家庭所分摊安装电梯的费用。提供以下资料：

1.房产证;

2.建筑工程施工许可证复印件(按相关规定可不申办施工许可证的,采取申请人书面承诺方式);

3.安装电梯费用分摊协议;

4.经管理中心(管理部)工作人员现场勘察的资料;

5.身份证(以配偶身份申请的，须提供结婚证，以子女或父母身份申请的，须提供户籍簿或出生证)

九、提前还贷对冲公积金贷款提取:

以贷款购房(建房)情形提供材料计算提取额度,并填写《住房公积金贷款业务贷后变更申请审批表》;

十、特困情况提取

(一)患重大疾病、意外重伤的：提供医院出具的医疗诊断书或伤残鉴定、提供最近两年医院相关治疗费用的凭证(住院费用清单、收据、医保报销资料)，缴存人及配偶、父母、子女合计提取的额度不得超过个人承担的医疗费用)。(广东省外医院就医的不受理申请)

(二)被纳入城乡居民最低生活保障范围的缴存人申请提取住房公积金的：在享受城乡居民最低生活保障期间提出申请，提供当地民政部门发放的贫困家庭低保证(《城乡居(村)民最低生活保障金领取证》)。

(三)遇到其它突发事件，造成家庭严重困难的：提供依据材料审核。

提取流程

1、线下办理

在办理窗口填申请表，提供缴存人的活期储蓄存折或储蓄卡（1类账号），账户关联须缴存人本人办理，提取资金转入关联账户。提供缴存人身份证（代办的还须代办人身份证）和以上对应材料原件及复印件各一份，以租房、购房（包括住房贷款）提取的，还须提供婚姻材料（离婚的提供离婚证及提取房产的分配协议，未婚的提供户口簿等）、配偶身份证。

2、网上办理

1、pc端登陆肇庆公积金网上办事大厅（https://zqgjj.net/ish/）,个人登陆，首页选择“我要提取”，然后再选择对应的业务进行申请。

2、手机端关注“肇庆公积金”公众号，绑定账户后选择“特色服务”-----“业务办理”，再选择对应的业务进行申请。

提取额度

购房提取的提取额度为购房总房款(建房提取的提取额度为建房总造价)，购房、建房贷款的，按当期利率计算贷款本息确定提取额度，计算额度须减去已提取的累计金额，属公积金贷款或组合贷款的，须在公积金贷款还贷满半年后申请，购房、还贷、租房提取的，可签约自动划转

《提取办理须知》第十七条 职工个人住房公积金账户须留存一定比例余额。职工每次提取住房公积金，须留存本人现存账户内10%的余额资金，销户的可全额提取。

提取时间

提取时间间隔：每次提取须相隔半年以上(销户提取、追溯提取和提前还贷的除外)